전세제도

요즘 부동산에서 핫이슈는 뭐니 뭐니 해도 전세사기다 그 좋던 전세제도 우리나라 부동산에서 좋다던 전세 제도는 이제 최악 수준이다 특히 전세사기가 만연한 빌라촌은 쑥대밭이라고 해도 될 정도로 엄청난 위력을 발휘하고 있다 이제 전세보다 월세를 더 선호하는 경향이다 근데 이것도 문제다 원래 월세는 낮은 편이었는데 지금은 반대로 움직이고 있다 전세가 힘을 못쓰니 월세가 더 인기를 끄니 이젠 월세가격을 올릴 수밖에 없다

 

원인 

빌라 건축업자와 부동산 이사람들이 주도하에 금액대를 올려놓고 보증공사에서 전세대출을 받을 수 있는 만큼 최대한 받았으니 집값이 올를 때는 그나마 다행이지만 그래도 빌라는 아파트 보다 덜하지만 수요가 있어 버텼다 그러나 이젠 반대로 집값하락이 오니 이젠 버티지를 못한다 그러면 집주인은 보증금을 내줘야 되는데 워낙 높은 가격에 받았으니 돌려주 질 못한다 그리고 빌라 가격은 최초 분양에서 아래로 계속 내려가는 가격이기에 더욱더 그럴 수밖에 없다

 

원인이야 나왔으니 이젠 해결을 해야되지 않나 잘못을 한 사람은 처벌을 받지만 그러면 손해는 어떻게 되는가 이것은 정부에서 빠른 대처를 해야 되지 않을까 생각된다 

 

첫째도 확인을 잘해야된다 부동산 믿고 하면 안 된다 대출에 대한 것과 그리고 전세보증보험 그리고 전세보증보험과 전입신고 하고 나서도 확인을 요한다 왜냐면 전세보증보험과 전입신고는 당일신고라도 다음날부터 효력을 가진다 그러다 대출은 당일 잡히기 때문에 시간차이가 날 수밖에 없기 때문이다 꼭 확인을 요하는 부분이다